Km 1833/18
OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
NR KW LD1G/00005987/5
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Zgierzu Przemysław Kowalczyk na podstawie art. 953 kpc w zw. z 955 kpc zawiadamia, że w dniu
17-12-2020r. o godz. 14:00
w budynku Sądu Rejonowego Zgierzu w sali nr XII, odbędzie się
PIERWSZA LICYTACJA
nieruchomości (udział 1/2) należącej do dłużnika: Anna Klanowicz, dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LD1G/00005987/5.
Nieruchomość znajduje się pod adresem Michałówek 6. Zabudowana jest budynkiem mieszkalnym podpiwniczonym, w części piętrowym oraz murowanymi budynkami gospodarczymi. Budynek posadowiony na działce gruntu o numerze ewidencyjnym 264/1 o powierzchni 0,0708 ha. Działka nr 264/1 ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej stanowiącej drogę gminną o nawierzchni asfaltowej. Posiada dobry dostęp do podstawowych mediów, sieci wodociągowej i energetycznej oraz stanowi fizyczną i funkcjonalną całość z działką sąsiednią tj. działką nr 265/1, brak ogrodzenia między działkami. W pozostałej części teren ogrodzony siatką, brama wjazdowa stalowa rozwierana dwuskrzydłowa z furtką. Budynki gospodarcze w złym stanie technicznym, posadowione w zachodniej granicy działki. Budynek mieszkalny wykorzystywany w celach mieszkaniowych. Na obszarze z przedmiotowa nieruchomością obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Budynek mieszkalny z 1974 roku, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, dach w części płaski, w części jednospadowy kryty papą. Stolarka okienna pcv. Budynek wyposażony w następujące media: sieć wodociągową, kanalizację lokalną (szambo), energię elektryczną, ogrzewanie c.o. lokalne, c.w. z pieca. Budynek podzielony jest funkcjonalnie na dwa lokale. Na parterze znajdują się następujące pomieszczenia : 3 pokoje, kuchnia, 2 przedpokoje, łazienka z wc. Na piętrze znajduje się pokój z kuchnią Orientacyjne wymiary pomieszczeń parteru budynku mieszkalnego: sypialnia - 11,1 mkw, przedpokój - 4, 7 mkw, schowek - 1,5 mkw, kuchnia - 10,4 mkw, pokój - 17,6 mkw, pokój - 19,1 mkw - suma 64,4 mkw. Przedsionek - 10,2 mkw. powierzchnię piętra przyjęto jako połowę powierzchni parteru. Piętro (1/2 parteru) - 32,2 mkw. Łącznie 106,7 mkw. Standard wykończenia
Suma oszacowania wynosi: 146 200,00 zł. zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 109 650,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 620,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi bądź na konto komornika:
Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie
66 1600 1462 1818 2128 1000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość za zgodą Dłużnika, po wcześniejszym ustaleniu z nim takiej możliwości oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Zgierzu mieszczącym się pod adresem: Sokołowska 6, 95-100 Zgierz (sygn. akt sąd. I Co 1862/19).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.